我的房子楼下被淹了。我怎样才能找出问题的症结呢？
2022-03-09 06:47:46
律师解答共有3条
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你好，建议做房屋质量鉴定，鉴定房屋漏水原因，然后才能判断楼上业主是否要承担全部责任
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首先，您应该确定漏水的原因是什么。若是房屋本身质量问题，在保修期内的话，开发商应承担责任；若是实际占用者使用方面存在问题，由实际占用者担责；若是公用部位存在问题，物业担责。
您本身不应担责。因为《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当然，还要看看您《转让协议》对这方面问题的担责是否有约定 -
可以找开发商进行维修
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
