汽车在社区多次被划伤,这次镜子又被砸碎了,物业监控看不清楚,找不到破坏汽车的人,能让物业赔偿吗?或者提议让物业更换监控
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关于物业公司是否承担违约赔偿责任,应以其是否违反停车管理服务的
合同义务作为判断标准。根据
物业管理条例的规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同的约定,提供相应的服务
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业主有权利更换物业,但是需要业主委员会做出决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:召集业主大会会议,报告
物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;等等
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《
物权法》规定,业主有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。