法律问答
如何签订农村
拆迁安置
房
买卖合同
2022-03-09 12:07:31
律师解答共有3条
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手:
拆迁补偿
的方式:拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换
签订农村拆迁安置协议需要考虑以下方面:
1、审查签订
合同
的主体是否合法,和我们签订
拆迁协议
的一定要是征收人,具有
法人
资格。
2、合同的主要条款内容要明确。
3、约定
违约责任
。
4、明确约定
合同履行
的程序。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款,等等
具体数额,补偿标准签订协议约定
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