法律问答
您好,我想问一下,
合同
是否会在不转让所有权的情况下生效
2022-03-09 12:36:38
律师解答共有3条
未经
抵押权
人同意并不影响转让
合同的效力
,抵押物是不动产的,在受让人代为清偿债务消灭抵押权前,根据《土地登记办法》、《
房屋登记办法
》的规定,没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明,买受人实际无法办理所有权转移登记手续
如果出租人同意转让,原
租赁合同
内容有效,只是租赁合同主体发生变更
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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