法律问答
业主对该房屋无产权,仅持有温室使用权。它曾经是该单元的一个公共场所,业主没有购买产权。使用绿皮书租赁时,签订的
租赁合同
是否具有法律效力?
2022-03-09 14:26:42
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订租赁
合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
小产权
房屋租赁
合同范本
有效,只要符合合同签订的条件而且是符合规范的就是有效的,一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、
合同解除
、
违约责任
、争议解决方法等
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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