法律问答
我的前屋要被拆除了,拆除协议也被移走了。承租人已半年未支付租金,且未移动协议。货物留在我家里了。我该怎么办?
2022-03-09 15:41:49
律师解答共有3条
在“一房数租”情况下,在同时存在几份有效
租赁合同
时,最终只能确定其中一份
合同
得到实际履行,其他未得到履行的有效租赁合同承租人的权利如何保护,也是实践中须解决的问题
很多承租人在租房合同到期后,既不通知出租人续约,也不配合腾空房屋,造成出租人房屋被非法占用的损失。承租人应当按约定返还租赁物,承租人拒不返还的,出租人可以通过诉讼途径,要求承租人腾空房屋,支付占用费
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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