法律问答
我在家乡买了一家商店。当时我不在家。我父母签了
合同
。委托书尚未办理。它是否具有法律效力?
2022-03-10 06:34:54
律师解答共有3条
如果没有办理登记的,合同是有效的,但是不产生
抵押权
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
一般而言,
无权代理
订立的合同在被
代理
人追认之前,处于效力待定的状态。签订
授权委托书
应当写明起与止的时间,而且应当办理公证,以确保委托行为的真实性以及合法性
认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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