法律问答
你好,我的房子没有装修,空置房,物业要交90%物业费,说:物业和行业委员会协议空置房交90%,以协议为准。按协议支付物业费吗?不符合国家空置房60%该怎么办?
2022-03-10 07:00:54
律师解答共有3条
要交的,但是可以只交部分,不用全额交。国务院《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前
物业管理
服务费应该怎么收。已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收
一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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