法律问答

交房后，物业费提前一年支付。由于验房问题较多，物业延期，物业费延期不退还。如何保护自己的利益？

2022-03-10 13:04:21

开发商延期交房业主维权可以通过：
1、协商解决；
2、解除合同；
3、向房管部门反映；
4、提起诉讼
开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
在商品房买卖合同中对于延期交房一般都有约定，一般会有惩罚性条款，如支付违约金或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意诉讼时效的问题
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