法律问答
转租第二个店主的店铺时，应注意哪些事项，办理哪些手续
2022-03-10 14:21:32
律师解答共有3条
房屋转租需要注意的事项如下：
1、须获得出租人的书面同意；
2、转租期限一般不得超过原租赁期限；
3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原
租赁合同
中的承租人权利义务，也享有承担新转租
合同
中的出租人权利义务；等等
接手转让店铺需要注意以下相关问题：
一、确定转手者是房东还是租赁者。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。
三、是否与前员工有
经济纠纷
。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同，务必请权利人到场
店铺转让合同应该注意的问题有：
（一）转让人的基本情况；
（二）转让物条款；
（三）交接条款；
（四）保证金及转让费条款；
（五）
拆迁补偿
条款；
（六）转让手续；
（七）其他事项
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