法律问答

父亲去世多年，房改房产权证上是父亲的名字。要改成母亲的名字，需要做子女放弃遗产的手续吗？

2019-03-18 08:21:56

母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。
父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父亲过世母亲健在房子如何继承

农村房产证上只有父亲的名字，父亲去世多年了，母亲健在。需要怎

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：　　一、协议离婚方式下的房

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

01:37

父亲去世母亲健在房产继承流程

父亲去世母亲健在房产继承流程

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

请问：我父亲过世，房产证是父亲的名字，需要把产权改为母亲的名

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：　　 1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权

王实践律师

陕西勇智律师事务所

孙子能继承爷爷的遗产吗？

孙子能继承爷爷的遗产吗？

01:16

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

房产证上有父母亲的名字，但现在父亲过世了，母亲继承房产，需要

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。　　办理房产证

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 5

车位出售需要什么手续和证件

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

集体土地使用权房产能否实现过户

土地使用权过户的方式因情况而异，包括买卖、赠与和继承等。在买卖情况下，双方需签订合同，完成相关税费缴

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

乡下自建房屋的保修期是多久？

根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便

你好，可以找物业公司和开发商

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

滁州律师滁州找律师滁州房产纠纷律师滁州房屋买卖律师滁州房屋租赁律师滁州二手房律师滁州开发商违约律师滁州装修纠纷律师滁州房屋产权律师滁州房屋中介纠纷律师

定远县律师凤阳县律师来安县律师明光市律师全椒县律师天长市律师琅琊区律师南谯区律师

滁州房产纠纷律师滁州公司法律师滁州合同纠纷律师滁州婚姻家庭律师滁州交通事故律师滁州劳动纠纷律师滁州刑事辩护律师滁州债务债权律师