我租的房子是16层的顶楼。由于停电供水后水压不稳定，燃气壁挂炉压力出口泄漏导致楼下天花板和橱柜被浸透，前提是房子不防水，租户和房东的责任如何认定，楼下损失如何认定。
2022-03-10 17:25:57
律师解答共有3条
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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1、如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担赔偿责任。
2、如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担 -
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
