法律问答
律师先生，你好，19年7月左右准备买房，在认购协议书上签字，交了3万元的预付款，过了签字的时间，这所房子没有买，房子的开放方面寄回认购解除
合同
，说3万元一分也不能退还，说是签字的预付款，这种情况下可以退还全部预付款或部分预付款吗？
2022-03-10 18:24:06
律师解答共有2条
如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
因
房屋买卖
违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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