法律问答
你好,我想问一下租地的问题。现在我们家乡的一些土地被钢铁厂
征用
了,也得到了相应的补偿。但是现在钢铁厂说钢铁厂前后要租300米的和田,但是我们不同意租。在这种情况下,我们有权拒绝吗?他们的做法合法吗?
2022-03-10 19:41:07
律师解答共有3条
只要企业租用农民土地符合法律规定的用途,并且是通过相应规定程序取得的,那么就是合法的。注意:根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
所以企业租用农民的土地,不能改变土地的使用性质
分情况判断是否合法。如果
土地征收
要履行报批手续,获得省政府批复,与
征收
户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上
基本原则
的征收行为都属于违法征收。
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陈崇武律师
广东经国律师事务所
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