法律问答

在签订二手房购买合同时,中介表示所有转让费用均由买方承担。当时,我在没有理解的情况下签署了合同。现在我知道买卖双方都应该支付费用。作为买家,我应该怎么做?

2022-03-11 07:02:28
律师解答共有3条

  • (一)卖方应付的费用:
    1、交易手续费;
    2、合同印花税;
    3、契税;
    4、中介费;
    5、过户手续费。
    (二)买方应付费用:
    1、交易手续费;
    2、合同印花税;
    3、契税;
    4、权证印花税;
    5、登记费;
    6、中介费;
    7、过户手续费;等等
  • 购买二手房除了房款还要哪些费用:还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款
  • 如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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