法律问答
在签订
二手房
购买
合同
时,中介表示所有转让费用均由买方承担。当时,我在没有理解的情况下签署了合同。现在我知道买卖双方都应该支付费用。作为买家,我应该怎么做?
2022-03-11 07:02:28
律师解答共有3条
(一)卖方应付的费用:
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税;
4、中介费;
5、过户手续费。
(二)买方应付费用:
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税;
4、权证印花税;
5、登记费;
6、中介费;
7、过户手续费;等等
购买二手房除了房款还要哪些费用:还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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