法律问答
与房东签订了三年
合同
,但生意不好,无法继续下去。在签订合同时,合同称单方面终止合同并赔偿20万
违约金
。和房东谈判是不好的。我现在该怎么办
2022-03-11 08:26:45
律师解答共有3条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
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