法律问答
开发商垫支,签订
合同
,违约几天,怎么办?
2022-03-11 09:45:30
律师解答共有3条
在签订房屋
买卖合同
后,卖方主动毁约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的
违约金
,也可以要求卖方继续履行该合同。根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
买房签订合同后违约需要怎么处理呢?买房签订合同后房主违约合违约,就应当负相应的违约责任,购房人可从以下几个方面主张权利,
1、要求房主继续履行合同;
2、要求房主支付违约金;
3、要求双倍返还定金;
4、要求赔偿损失
根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。
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