法律问答
出租屋墙外的下水道堵塞了,这不是我自己的问题。我向房东反映了好几次都没有处理好。这一次,楼上的水灌得太严重了。水回到房间,损坏了所有的家用电器和家具。我能要求房东赔偿吗?
2022-03-11 10:32:09
律师解答共有3条
可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓,如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《
合同
法》第42条,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担
损害赔偿
责任
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
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