法律问答
我在
南京
的爱依中介公司租了一栋房子,当时由于种种原因我现在不能住了,我付了一个月的房租作为押金,现在我住了两个月。
合同
上说,当我不能住的时候,提前一个月交房租,催促我交押金,提前一个月交房租,提前一个月告诉他们,我现在要住到1月15日,我从7月15日开始住。到1月15日已经六个月了,一切都很好。告诉他,但是现在告诉我合同签订了一年押金和一个月预付的租金是不可退还的让我找一个居民代替我来租然后我向居民要钱是合理的!这一边是威尼斯
水城
,
浦口
区,南京爱意世家。
2022-03-11 10:54:38
律师解答共有2条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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