法律问答
你好,我想买一栋棚户区的房子,但是没有房屋登记簿,有一份购房
合同
。我是否想咨询它是否会在法律上生效?
2022-03-11 13:45:12
律师解答共有3条
物权
法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
一般情况下,签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护
合同的效力
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
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