法律问答
你好,请告诉我昨天下午我付了4万英镑的定金买了这所房子。我今天不想买。我觉得太远了。我只有一张收据。我没有签
合同
。我可以退还押金吗
2022-03-11 19:25:26
律师解答共有3条
只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的
违约金
、定金、订金,没有这个法律术语,至于能否退回,可以争取。诚意金不具有
合同效力
及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担
违约责任
之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
没有签合同,但是交了定金,如果收据上写着是定金的,违约时按照
定金罚则
处理。即如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
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