法律问答
签署了一份为期一年的
租赁合同
,但没有就
违约责任
达成协议。租金分三次付一次。现在,由于某种原因,我不得不提前终止
合同
,只需支付下一笔租金。我告诉房东不要租房,然后我用押金抵消了一个月的租金。我在下个月底之前搬家了。房东不同意,要求我现在付三个月的房租,或者马上搬走。我什么时候租房,然后从未租房的天数中扣除剩余的押金并退还给我。我可以要求在月底前搬家吗?
2022-03-12 01:12:10
律师解答共有3条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利;如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁
关系
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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