法律问答
物业服务不到位,物业费能拖欠多久?
2022-03-12 06:16:46
律师解答共有3条
《
物业管理条例
》第六十四条规定:违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
物业服务是根据
合同
进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有
证据
证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠
物业管理
公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般
诉讼时效
两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失
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