法律问答
12月25日《房屋交付通知书》要求房屋整改后交付。
合同
中规定的最迟交货时间为12月31日。如果发展商在这段时间后仍未恢复原状,他可否要求延期、违约和损失
2022-03-12 06:50:42
律师解答共有2条
首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的
违约责任
。具体到实践中,主要的方式就是支付
违约金
。关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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