法律问答
在我家乡买的房子，
合同
上说是2016年12月31日之前交的房子，但是在那之后，因为我们从六安调到淮南，政府没有下来测绘房子的广场，导致开发商没有按时交房子。开发商是否需要向我们支付
违约金
2022-03-12 09:21:29
律师解答共有3条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；等等
是否构成违约，具体应看购房合同上是怎么具体约定的。如果在购房合同中，约定了因按揭失败导致购房款无法按期履行确属你方违约行为时，你可以和开发商共协商解决这一问题，或者经协商后另行补充签订其他协议
你好，可以看实际情况，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的
证据
，还得证明其实际的损失。
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