法律问答
我姐姐三年前买了经济适用房。现在她想用钱把房子卖给我,但她说没有购房
合同
。在这种情况下,是否有合同?未来转让这30万套房子要花多少钱?
2022-03-12 09:36:27
律师解答共有3条
你好,你是担保人还是贷款人?贷款是否已还
您好!订房合同是在预订房子时签订,表明有购买意思,先交了定金,如果买方毁约,则被没收定金,若卖方毁约,则需双倍返还定金。购房合同是在确定要买房后签订的合同,签订后获得是房屋的所有权。
两者处于购房过程中的不同阶段,买房一定会签购房合同,但是签购房合同之前不一定都要签订房合同
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后,应当及时保存
证据
,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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