法律问答
你好,我买了一套工作到达的房子。一年前,开发商发出了入伙通知。现在我刚和开发商签了
合同
,打算收房子。在交钥匙之前,物业需要支付一年的物业费。这合理吗?
2022-03-12 10:04:42
律师解答共有3条
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理
费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
在和开发商交涉时,业主应该采取正当合法的维权方式。
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