法律问答
在
租赁合同
纠纷中,另一方租赁违法建筑。我可以请求法院宣告
合同
无效吗?
2022-03-12 11:34:55
律师解答共有3条
判定
房屋租赁
合同无效应存在以下情形:《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
房屋租赁合同无效情况具体如下:
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;
2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;
3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效。比如,根据《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年
发生租赁
合同纠纷
的,可自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。
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