法律问答

这房子是以我的名义建造的。我妻子为我签了一份房屋买卖合同。我不想卖掉房子。我可以声称合同无效吗？如果合同无效，我需要赔偿买房子的违约金吗

2022-03-12 11:41:12

房屋买卖合同无效赔偿多少，房屋买卖合同如果违反合同法的规定，比如合同属于合法形式掩盖非法目的，那合同是应该被确认无效的。如果合同无效，按照《合同法》规定合同无效或者被撤销后，应该合同取得的财产，应当予以返还
购房合同无效的情况下，有过错的一方应当赔偿另一方损失。这里的损失是指信赖利益损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用
买卖合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖合同无效财产是否给以返还

房产纠纷 260

未成年合同，合同无效是否需要违约金。

要根据合同具体内容确定

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

房屋买卖合同无效违约条款是否有效

房屋买卖合同无效违约条款是否有效

01:06

房屋买卖合同没有付款是否可以无效

合同纠纷 540

合同无效能否主张违约责任

合同无效能否主张违约责任

在没有资格购房的情况下，我全款买房，开发商卖房草拟合同给我，

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

张志强律师

北京恒都律师事务所

无效合同的违约金是否有效

无效合同的违约金是否有效

01:06

合同无效是否继续履行

合同无效是否继续履行

法人的合同是否有效，合同是否无效。

你好，请问和您签合同的是否有其公司给他的授权

儿童房地产的父母和买方和中介人签订的房屋买卖合同没有委托书。

可以要求其支付违约金。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 770

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 510

合同撕碎后粘上法律支持吗

合同撕碎后粘上的，只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 325

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 285

驾校合同写的，不退学费合法吗？

你好，建议协商处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 205

驾校合同写，不退学费合法吗？

你好，建议与驾校沟通解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 235

在合同内容约定不明确时，双方应如何处理？

合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理： 1、双方可以达成补充协议予以确定； 2、不能达成补充协议

合同纠纷法院受理多久结案，法律依据是什么

法律分析：合同纠纷法院一般多久判决下来，根据我国民事诉讼法中的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

恭城律师灌阳县律师荔浦市律师临桂区律师灵川县律师龙胜律师平乐县律师全州县律师兴安县律师阳朔县律师永福县律师资源县律师秀峰区律师叠彩区律师象山区律师七星区律师雁山区律师

南宁律师柳州律师桂林律师北海律师钦州律师贵港律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权