法律问答

你好，我有一栋房子要出售。我通过中介收到了两万元的定金。合同规定，如果一方违约，将向另一方支付10万元。现在我不想卖了。我要赔偿对方多少钱。突发事件

2022-03-12 15:20:35

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
二手房屋买卖合同一方违约主要有以下赔偿款项：
1、赔偿损失：房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用；
2、赔偿违约金：违约金数额根据合同约定的条款决定；
3、惩罚性赔偿：出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任，房屋买卖合同订立后，出卖人又将房屋抵押给第三人或该房屋出卖给第三人
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
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