法律问答
网上签字时,房屋
买卖合同
的所有人都签字,但中介签字的
房屋买卖
合同
的买方只有部分人签字。合同可以申请无效吗?
2022-03-12 20:32:54
律师解答共有3条
只要有购房人的书面委托书,
代理
人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效
居间合同一方未签字无效,签居间合同时仅有一人签字是属于无效合同的。只有双方签字认可,才是有效合同
对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效
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