我是房东。这所房子是租给房客的。由于埋在地下的供水管道老化，楼下被淹，造成巨大损失。由于房客的疏忽，我自己的房子没有及时停下来，地板和踢脚线也损坏了。直到半个月后楼下才有人。我认为承租人应承担未及时关闭室内供水阀门的主要责任，以避免损失扩大。我的分析正确吗？责任如何划分？感谢
2022-03-13 11:07:43
律师解答共有3条
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房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
