法律问答
出租和退房时,房东不退还押金
2022-03-13 12:34:44
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权
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