法律问答

业权局可否收取物业费？如果是，行业管理局能否在没有正式发票的情况下拒绝支付物业费？

2022-03-14 01:48:45

别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的标准。一般来说，物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来，在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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