法律问答
房屋定金
合同
。书面形式,房屋面积约80平方米。房子实际上只有70.5.包括共享面积。租户现在不想租了。要求我退还押金。说房子面积不到80平方米。如果遵守法律程序。我收到的押金应该退还吗?
2022-03-14 09:44:43
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金等
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
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