这家商店的租赁期将于明年5月到期。现在房东要求收回12平方米用于消防。这样我们能得到补偿吗？如果合同到期，房东直接收回，我们能免费得到补偿吗？
2022-03-14 19:51:46
律师解答共有3条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
