法律问答
买了
二手房
,
合同
约定两年后转让,但已交付使用权。如果在此期间,我已经装修了房子,两年后卖方违约了,卖方是否需要赔偿我的装修费用和
违约金
。(注:只签订定金协议,未注明是否赔偿装修)
2022-03-15 01:25:39
律师解答共有3条
当事人依然可依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方当事人在合同中没有约定违约金,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
没有约定违约责任装修延期的,双方可以协商补充协议。或者按照实际损失要求对方赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
违约时合同没有约定违约金的是否要进行赔偿
合同纠纷
335
房屋代理销售是否可以约定定金
房产纠纷
235
租赁合同解除后,房屋装修费用能否索赔?
租赁合同解读
2478
签订房屋买卖合同,卖方却未交付房屋
购房定金
33035
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
定金
3065
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
定金条款
26759
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
主合同
12759
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
新余律师
新余找律师
新余律师
新余房产纠纷律师
新余房屋买卖律师
新余房屋租赁律师
新余二手房律师
新余开发商违约律师
新余装修纠纷律师
新余房屋产权律师
新余房屋中介纠纷律师
新余律师
分宜县律师
渝水区律师
新余房产纠纷律师
新余公司法律师
新余合同纠纷律师
新余婚姻家庭律师
新余交通事故律师
新余劳动纠纷律师
新余刑事辩护律师
新余债务债权律师