法律问答
你好,我把
二手房
卖了。由于卖方的原因,
合同
约定的时间延迟了一个月。现在买方要求我支付双倍的
违约金
。我需要赔偿吗
2022-03-15 10:37:49
律师解答共有3条
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
合同纠纷
365
当时交了2万的预付款,签字的合同约定卖方违反合同赔偿双倍的预
卖方不履行合同违约赔偿是以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,违约赔偿数额应当相当于因违约所
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗
01:12
2345
合同要约定违约金么
民法典
247
合同里可以约定违约金吗
民法典
516
合同约定是否需要支付违约金,违约金如何计算。
要根据具体内容判断
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
01:17
2345
合同无约定,是否可主张违约金
民法典
426
房屋买卖,卖方合同期内违约,是不是按合同双倍返还违约金就可以
签订房屋买卖协议后,卖方违约可以按照合同约定赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1685
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1225
买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;
在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况,通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
绥化律师
安达市律师
海伦市律师
兰西县律师
明水县律师
青冈县律师
庆安县律师
绥棱县律师
望奎县律师
肇东市律师
北林区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权