律师先生，你好，买房的过程有没有先付全款，然后开发商再盖楼交房？如果房地产质量不好，可以全额退款吗？开发商收到全款后，建造房地产的质量不好。如果拒绝收房，可以向开发商索赔吗？从开发商收取全款到现在的经济损失，可以向开发商索赔吗？谢谢律师的耐心回答
2022-03-15 12:51:29
律师解答共有3条
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
