昨晚出租房屋的暖气坏了,楼下的暖气水被淹没了。谁应该负责赔偿?
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的,因此给出租人或楼下造成损失的话,应当由承租人负责
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。