法律问答

开发商改变社区名称民政局没有通过，我们都买了一年多，现在还没有交房，这个问题我们该怎么办？

2022-03-16 08:47:43

第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，买房人可以要求解除合同。第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，买房人不解除合同的，可以请求还发上承担违约责任
根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
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