法律问答
我与该物业签订了初步
合同
。我在8月16日买了这所房子。我在三月份交了物业费，二次供水和供暖一年500元。从11月份开始，该物业的二次供水和供暖费用为500元，而二次供水和供暖仅使用了几个月。这个收费是不合理的。我拒绝支付物业费。现在酒店已经断电了，现在我准备切断暖气。这合理吗？
2022-03-16 08:56:29
律师解答共有3条
拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对
物业管理
公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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