法律问答
我想买一套二手
安置房
。有风险吗？我应该办理什么手续
2022-03-16 11:20:57
律师解答共有3条
买
二手房
注意事项是：
1、核实产权是否清晰；
2、核实清楚房屋基本状况；
3、明确交易程序；
4、
违约责任
要明确。买二手房的手续是：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、找评估公司做评估；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务；等
一是存在共有人的风险。部分
动迁房
出售时房屋小产证尚未办好，在
动迁
房买卖过程中，可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过户手续。
三是价格风险。可能会因为房价高涨，至交易过户条件成就时卖方可能要求提高房价或者直接拒绝履约，买方需要承担诉讼、协商补差价等额外的成本
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