法律问答

我住在社区的窗户外面的水泥块掉了下来，撞到了别人停在非停车位上的车。对方起诉我赔偿。我应该赔偿吗？我认为窗户外缘属于房屋公共部分，应该由物业承担。请回答。非常感谢。

2022-03-16 15:52:21

根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
可以根据当初的约定处理
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