法律问答

去年5月买了二手房，房子质量不好，房东没有告诉真相，也没有告诉我买房子的时候是开发商装修的精装我住了半年发现质量很差，可以起诉房东吗？要求退房吗？

2022-03-16 18:02:05

对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任
对于房屋装修出现质量问题能不能起诉，可以分情况讨论：当装修合同作为从合同时，业主可向开发商主张合法权益；当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时，发现房屋装修质量问题，应对装修企业提起诉讼
如果有合同相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
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