法律问答

您好，购房协议公平后，但转让手续无法办理。购房协议受法律保护吗？

2022-03-16 23:31:28

只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
个人房产转让协议如果主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就受法律保护
购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因为没有不动产权证，不能及时前往房屋登记机关办理过户登记，所以存在一定法律风险
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