法律问答
这房子有88年的历史了。没有人住在家里。几天前,暖气泄漏淹没了楼下。楼下的房子应该得到补偿。我应该赔偿,还是由物业公司或供暖公司负责。
2022-03-17 06:39:01
律师解答共有3条
可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部,如果属于公共部位是
物业管理
问题,物业需负责,如果是房间里面则由当事人负责。根据《
物业管理条例
》第三十九条:物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
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