法律问答
我是一个
二手房
东。在我们租房期间（
合同
签订了三年，我住了一年多），大房东买下了房子，答应我们住到1月30日。我把东西搬走了。他退还了我押金、物业费和赔偿金，共计4000元，但现在他向大房东要钱时总是推回，但现在的房东要我们搬东西，否则我们会扔掉我们的东西。他还说，我必须在租金过期时向他支付租金。我该怎么办？
2022-03-17 10:18:15
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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