法律问答
房子买了16年,开发商迟迟不给房本,年复一年的拖延,我该怎么办?
2022-03-17 11:13:15
律师解答共有3条
开发商晚交房,买受人可以要求其承担
违约责任
,支付
违约金
。关于违约金的数额,双方有
合同
约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准
为购房者办理房产证是开发商的合同义务,如果开发商不给办房产证,那么就构成违约责任。当事人在商品房
买卖合同
中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理
购买商品房时,若开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同约定比例执行;合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
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