法律问答
在对外租赁中,我们与原承租人有转租关系,但他们之前的
租赁合同
规定转租应收取
违约金
,但房东在知道我们转租后仍继续收取我们的租金。2016年12月,房东将房子出售给她,并要求我们在12月25日前搬走,但仅提前四天左右通过
物业管理
通知我们。上一份原始租赁
合同
于17年6月到期。我们提前搬出去的时候,房东还要求我们支付以前的水电费,新买主说我们弄脏了房子,如果我们不给的话,要求我们从原房客的押金中扣除清洁费和200元,如果我们不接受,就让我们上法庭。我们如何保护我们的权利?我们在12月份没有住满
2022-03-17 11:23:37
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
可要求承担
违约责任
可以搜集
证据
起诉解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同违约金如何收取
合同纠纷
120
租房甲醛超标,要求退还租金押金,如何维护权利。
你可以去环保鉴定单位取得数值,找房东协商解决
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
租房房客不交物业费怎么解决
01:35
2345
租房合同怎么规定水电费
房产纠纷
2890
房东提前终止租房合同违约金怎么付
合同纠纷
405
租房时,房东说不用我们交物业费,现在提前退租找我们要物业费,
一、提前退租交的物业费找谁退 一般是不能退的。 物业管理费要看你租房时合同是怎么签的,是你直接交给
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业向出租人追讨物业费出租人应当怎么办
01:04
2345
租房合同水电费怎么规定
房产纠纷
350
租赁合同约定一年,住在第三季度,支付第三季度的钱,房东通知最
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,
人咨询过
继续咨询
租房合同到期后,房东要求我们转租并且收取我们一个月的房租费,
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1515
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1115
帮我看看这份合约正常吗
合约需仔细审查,如发现问题可及时协商或咨询律师。具体操作包括:1.审查合约条款是否明确无歧义;2.核
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
780
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
685
效力待定合同如何处理的,法律怎样规定
效力待定合同可追认或拒认。追认后合同有效,双方履行;拒认则合同无效。涉及限制民事行为能力人时,需法定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
假如合同是你自己签的,检方会承担法律责任吗?
你签订的是什么合同?一般来讲合同效力待定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
未成年人能单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要
Ktv服务员接着让我去做营销,签订服务员合同
你好,建议协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权